吴亮律师
在我国关于回迁房是否需交物业费，应视具体情形而定。如果回迁房小区，选聘了物业服务公司进行管理，业主则需要按照物业服务合同的约定交纳物业费。根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第六十四条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。 ✫✫✫✫✫
在夫妻关系存续期间，夫妻一方由于网贷逾期产生的不良信用记录也会对另一方申请贷款等行为产生影响：1、以夫妻一方名义贷款，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。2、若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 会对个人信用照成影响 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费
法律分析：可以。国家相关法律明确规定《营业执照管理制度》中规定，办理营业执照需提供：住所使用证明。注：住所使用证明材料的准备，分为以下三种情况：（1）若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件；（2）若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票；（3）若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（
合同手动修改的有效性取决于双方协商一致及签字确认。根据《中华人民共和国民法典》，双方协商一致可以对合同进行修改，并且修改后必须由双方签字确认。任何模糊或不明确的修改都可能导致合同执行困难或纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 要确保合同手动修改的有效性，必须双方协商一致并签字确认，或者通过签订补充协议进行明确。在决定如何处理时，应该考虑到修改内容的重要性、复杂性以及双方的意愿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话1555555552
夫妻感情不和，当事人想离婚，快速离婚的办法：当事人应该搜集夫妻感情已经破裂的证据，比如夫妻一方出轨并且与他人有重婚行为的证人证言或者是婚姻登记记录；夫妻一方间歇性实施家庭暴力或虐待家庭成员的照片，在离婚诉讼中只要原告出示上述证据证明夫妻感情已经破裂，只要法院调解无效，便会判决夫妻二人离婚。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 你好，可以报警处理 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫
网上贷款的利率如果超过借款合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，超过部分属于高利贷。该部分利息不受法律保护，但合法范围内的利息和本金，仍然受法律保护。
针对夫妻一方在另一方不知情的情况下赠予婚外情人财产的情况，如果涉及夫妻共同财产，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，赠与行为可能需要经过双方同意。如一方擅自赠与，可能损害另一方权益，面临法律纠纷和赔偿责任。建议咨询律师，寻求专业法律意见。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 夫妻共有财产在未经另一方同意的情况下被赠与给婚外情人，可以通过协商、调解或诉讼的方式追回。此方法需考虑证据充分性、双方意愿以及法律程序的复杂性等因素
失信被执行人撤销的方式是：被执行人已履行生效法律文书确定的义务或人民法院已执行完毕的；当事人达成执行和解协议且已履行完毕的；申请执行人书面申请删除失信信息，人民法院审查同意的等其他法定情形，向人民法院申请，人民法院应当在三个工作日内删除失信信息。
法律分析：暂住证办理医保卡分为几种情况：一、居民医疗保险的参保对象有：（1）本市户籍未纳入基本医疗保险、住院医疗保险的所有城乡居民；（2）持有两年以上暂住证的外来务农人员；（3）本市全日制大专院校非本市户籍的在校学生；（4）其它符合条件的人员。二、外来务工人员缴纳社会保险：（1）有单位签订劳动合同的，单位应按规定进行增员并交纳职工养老、医疗等社会保险；（2）年龄女18周岁至50周岁，男18周岁至60周岁，有劳动能力，从事灵活就业的人员。可凭身份证、暂住证和务工证明通过代理机构在暂住证
婚内以单身名义购置的房产，在离婚时的财产判定需结合具体情况。若该房产为一方个人财产购买，并且能证明资金来源于个人，离婚时通常不视为共同财产，因此不会进行分割。若该房产是夫妻共同的决定或共同出资购买，则认定为共同财产，需要通过协商或法院判决来进行分割。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 离婚时判断该房产是否为夫妻共同财产，关键在于房产的购买时机及资金来源等实际情况。可以通过查看房产证上的登记情况、购房合同以及相关的出资证明
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