购房退房问题需视具体情况而定。若因开发商违约导致无法交付或房屋存在严重影响居住的质量问题，可提出退房申请。若因个人原因无法支付房贷，建议与开发商协商或承担违约责任，以免影响个人信用记录。在处理时，应综合考虑各种因素。
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退房需视情况而定，可与开发商协商或采取法律途径。在决定退房前，建议先了解合同条款和违约责任，必要时可咨询律师以确保自身权益。
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能否退房取决于具体情况。若与开发商协商一致，可以解除合同；若开发商违约，如逾期交房或房屋存在质量问题，可要求退房。在处理时，应准备相关证据，如合同、交房通知、质量鉴定报告等，以便通过法律途径维护自身权益。