关于期房定金是否可以退还的问题，根据《民法典》相关规定，若因特殊原因如政策变化等导致无法签约，或者双方对协议内容未达成一致，定金是可以退还的。售房人违约需双倍退还给购房人，而购房人违约则可能不退还定金。
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针对期房定金退还的问题，通常可以通过协商和依法追诉两种方式来处理。首先，双方可以尝试通过协商达成一致，这种方式更为快捷有效；如果协商无果，购房人可以依据《民法典》的相关规定，通过法律途径要求退还定金或双倍返还。
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对于期房定金能否退还的核心问题，具体做法如下：1.在特殊情况下无法签约时，双方应协商退还定金；2.如售房人违约，购房人可以要求其双倍返还定金；3.若购房人违约，定金通常不予退还。双方协商不成的，可依法提起诉讼解决争议。