承租人在面对征收或拆迁时，确实有权获得相应的补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，若租赁合同中明确约定了补偿条款，则按照合同执行；若无相关约定，出租人仍应按照公平原则，对承租人因拆迁产生的搬迁、安置及停产停业等损失进行补偿。
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承租人确实可以获取拆迁补偿，主要采取的方式是通过协商和诉讼。首先推荐双方进行协商，依据租赁合同的约定或是公平原则达成补偿协议。若协商未能达成一致，承租人可依法提起诉讼，要求法院裁定出租人进行合理的补偿。
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在房屋征收或拆迁的情况下，承租人有权利获得补偿。具体的操作步骤包括：首先，查阅租赁合同以了解是否有关于拆迁补偿的条款，若有则依照合同执行；其次，如果合同没有相关条款，应与出租人进行协商，商定合理的补偿金额和方式；最后，如果协商无法达成一致，可以收集相关证据，向法院提起诉讼，以法律手段争取应得的合理补偿。